Immobiliare Favali di Favali Sergio

Villa in Vendita Loano

Zona: RESIDENZIALE

Descrizione
Cod. Loa 900

Villa singola in classe energetica A+ a Loano in posizione comodissima
- Villa sita in zona residenziale e in posizione comodissima per il mare e per il centro (800mt),
adatta a 1 o 2 famiglie,
- 220mq circa abitazione, 15mq balconi/terrazzi, 20mq box esterno, cortile pavimentato di circa 150mq con diversi posti auto su lotto 500mq circa.
- classe energetica A+
- libera sui 4 lati, esposizione soggiorno/salone a sud, vista aperta su giardino.
- zona giorno e zona notte su un unico piano (salone, cucina, 3 camere e bagno).
- mansarda accatastata abitabile con zona palestra, bagno, soggiorno doppio e studio/lavanderia.
- ristrutturazione totale 2016.


Interventi eseguiti, fatturati e fotografati in ogni lavorazioni durante il cantiere.
- certificazione efficienza energetica CLASSE A+ redatta a fine lavori nel 2016
- impianto fotovoltaico da 4,5KW
- pannelli solari per acqua sanitaria
- riscaldamento a pavimento
- polpa di calore 3.3kw con serbatoio di accumulo 500 litri
- aria climatizzata e canalizzata in tutta casa
- impianti elettrici e idraulici nuovi
- Isolamento muri perimetrali (cappotto) in lana di roccia
- Isolamento tetto con lana di roccia a strati incrociati
- tetto nuovo in acciaio a tralicci certificato antisismico
- sopraelevazione e rinforzo fondazioni
- scarichi acque nere e bianche (interni ed esterni) nuovi
- pavimentazione cortile in cemento armato stampato di 20cm di spessore (nessuna manutenzione e resistenza carichi elevati)
- tramezze interne e intonaci nuovi
- infissi e tapparelle motorizzate con telecomando con sistema blocco anti intrusione
- impianto satellitare in tutte le stanze e mansarda
- connessione internet a parabola e impianto rete ethernet in tutte le stanze
- videocitofoni su entrambi i piani
- antifurto doppio e videosorveglianza
- illuminazione esterna con sensore crepuscolare
- cancello elettrico

IMMOBILIARE FAVALI
CORSO EUROPA 42 Loano SV
WWW.IMMOBILIAREFAVALI.IT
INFO@IMMOBILIAREFAVALI.IT
+39 320 3328311

Classe energetica: A1 EP glnr: 12.23 kwh/㎡
€ 900.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 220 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 2016
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: totale
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 900 mt.
Posizione: Zona residenziale
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
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Ultimo aggiornamento 28/01/2022
Villa in Vendita
Loano
RESIDENZIALE
€ 900.000
220 mq
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